För de flesta av oss är beslutet att låna till huset, ett av de största ekonomiska besluten vi gör i våra liv. När man väl bestämt sig för att köpa hus och ingått ett låneavtal med banken finns ingen återvändo, därför är det viktigt att se över alla tänkbara möjligheter innan, man skuldsätter sig mer än vad som faktiskt är nödvändigt.
Det finns ett antal saker som bör övervägas innan beslut av denna magnitud fattas. Först och främst är det viktigt att få bostaden värderad av en oberoende och kvalificerad besiktningsman. På http://www.fastighetsmaklarnamnden.se/ kan du hitta en lista med certifierade mäklare som uppfyller utbildnings- och lämplighetskraven.
När du väl försäkrat dig om att bostaden faktiskt är värd sitt pris, bör du förberedda dig inför den kommande budgivningen. Det är inte helt ovanligt att bostadspriserna snabbt trissas upp, själva budgivningen är emellertid sällan offentlig vilket gör det svårt för dig som intressent att bedöma huruvida det verkligen finns ytterligare köpare och vad ett rimligt bud faktiskt kan tänkas ligga på. Faktum är att det faktiskt många gånger är möjligt att pruta på bostadens utgångsbud och på så vis minska kostnaden för köpet!
Det är naturligtvis viktigt att noga tänka över hur mycket man anser bostaden vara värd men se till att undvika att ge skambud. Ett av de bästa tipsen för att inte dras in i en budgivning säger Christoffer Björkwall som driver en bostadssajt på internet är att:
”Var tydlig och tidig om du gillar priset. Vill mäklaren vänta in fler bud så dra eventuellt tillbaka ditt bud för att behålla kommandot och du undviker att bli indragen i en budgivning, säger han.”
Skulle du trots allt hamna i en budgivning, bestäm dig/er då på förhand hur högt ni är villiga att gå, annars är risken stor att det rinner iväg och bostaden blir betydligt dyrare än vad som från början var tänkt.
Välj rätt lån
Om du har turen att hitta drömbostad och vinna budgivningen. Är det naturligtvis viktigt att även se till och hitta en bank som är villig att finansiera köpet. Utöver att jämföra räntekostnaderna samt de fasta-avgifterna, kan det även vara en god idé att se över möjligheterna att samla alla dina lån och krediter hos en och samma långivare. Ett stort lån är i regel billigare än flera smålån.
När det gäller större lån som huslån eller andra investeringslån, kan det även vara en god idé att teckna låneskydd. Ett låneskydd ger din familj ekonomisk trygghet om du skulle avlida. Innan du kan beviljas en skyddsförsäkring av detta slag, kommer en hälsoundersökning behöva göras för att dokumentera ditt nuvarande tillstånd.
Här hittar mer information om bolån samt långivare som erbjuder hus, villa och bostadslån.
Kommentera